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Bodenrichtwert Hünxe Gartrop Bühl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 475,18 € / m² |
| Unerschlossen | 382,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hünxe Gartrop Bühl
Für den Ortsteil Gartrop Bühl in Hünxe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 475,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.936,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hünxe Gartrop Bühl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 475,18 € | 382,12 € |
| 2025 | 455,00 € | 300,16 € | | 2024 | 370,24 € | 258,97 € | | 2023 | 458,11 € | 260,02 € | | 2022 | 244,51 € | 195,61 € | | 2021 | 237,35 € | 188,52 € | | 2020 | 278,09 € | 233,26 € | | 2019 | 261,30 € | 172,51 € |
2. Daten zu Hünxe Gartrop Bühl
| Ort: | Hünxe |
| Kommune: | Huenxe |
| Ortsteil: | Gartrop Bühl |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46569 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hünxe Gartrop Buehl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hünxe Gartrop Buehl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hünxe Gartrop Buehl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 475,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hünxe Gartrop Buehl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hünxe Gartrop Buehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hünxe Gartrop Buehl verkauft?
Laut Analyse werden in Hünxe Gartrop Buehl etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hünxe Gartrop Buehl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hünxe Gartrop Buehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hünxe Gartrop Buehl
So sollten Sie ein Grundstück in Hünxe Gartrop Buehl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.940,00 € | 441.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 245.400,00 € | 397.548,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 294.480,00 € | 485.892,00 € |
Wenn Sie in Hünxe Gartrop Buehl, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 409,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 495,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (405,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hünxe Gartrop Buehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 331.290,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 368.100,00 €. Hier würden Sie also auf 36.810,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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