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Bodenrichtwert Hürtgenwald Gey 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 239,71 € / m² |
| Unerschlossen | 227,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Hürtgenwald Gey
Für den Ortsteil Gey in Hürtgenwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.399,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hürtgenwald Gey
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 239,71 € | 227,63 € |
| 2025 | 220,03 € | 176,02 € | | 2024 | 183,75 € | 147,00 € | | 2023 | 191,89 € | 182,80 € | | 2022 | 263,78 € | 175,18 € | | 2021 | 232,70 € | 209,40 € | | 2020 | 114,88 € | 91,90 € | | 2019 | 117,79 € | 77,44 € |
2. Daten zu Hürtgenwald Gey
| Ort: | Hürtgenwald |
| Kommune: | Huertgenwald |
| Ortsteil: | Gey |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 52393 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Hürtgenwald Gey
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Hürtgenwald Gey?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hürtgenwald Gey beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 239,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hürtgenwald Gey berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hürtgenwald Gey berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hürtgenwald Gey verkauft?
Laut Analyse werden in Hürtgenwald Gey etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hürtgenwald Gey?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hürtgenwald Gey wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hürtgenwald Gey
So sollten Sie ein Grundstück in Hürtgenwald Gey auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.120,00 € | 250.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 139.200,00 € | 225.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.040,00 € | 275.616,00 € |
Wenn Sie in Hürtgenwald Gey, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 232,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 281,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (230,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hürtgenwald Gey können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 208.800,00 €. Hier würden Sie also auf 20.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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