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Bodenrichtwert Ilmmünster Gem. Scheyern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 579,47 € / m² |
| Unerschlossen | 574,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ilmmünster Gem. Scheyern
Für den Ortsteil Gem. Scheyern in Ilmmünster wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 579,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.691,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ilmmünster Gem. Scheyern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 579,47 € | 574,27 € |
| 2025 | 577,70 € | 462,16 € | | 2024 | 570,92 € | 465,59 € | | 2023 | 644,90 € | 449,41 € | | 2022 | 783,53 € | 531,61 € | | 2021 | 728,22 € | 512,81 € | | 2020 | 674,23 € | 440,68 € | | 2019 | 644,50 € | 462,75 € |
2. Daten zu Ilmmünster Gem. Scheyern
| Ort: | Ilmmünster |
| Kommune: | Ilmmuenster |
| Ortsteil: | Gem. Scheyern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85304 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ilmmünster Gem. Scheyern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ilmmünster Gem. Scheyern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ilmmünster Gem. Scheyern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 579,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ilmmünster Gem. Scheyern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ilmmünster Gem. Scheyern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ilmmünster Gem. Scheyern verkauft?
Laut Analyse werden in Ilmmünster Gem. Scheyern etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ilmmünster Gem. Scheyern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ilmmünster Gem. Scheyern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ilmmünster Gem. Scheyern
So sollten Sie ein Grundstück in Ilmmünster Gem. Scheyern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 370.920,00 € | 606.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 337.200,00 € | 546.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 404.640,00 € | 667.656,00 € |
Wenn Sie in Ilmmünster Gem. Scheyern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 562,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 681,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (557,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ilmmünster Gem. Scheyern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 455.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 505.800,00 €. Hier würden Sie also auf 50.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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