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Bodenrichtwert Ilsede Gross Bülten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 210,25 € / m² |
| Unerschlossen | 192,97 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ilsede Gross Bülten
Für den Ortsteil Gross Bülten in Ilsede wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 210,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.829,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ilsede Gross Bülten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 210,25 € | 192,97 € |
| 2025 | 218,40 € | 186,10 € | | 2024 | 166,78 € | 111,95 € | | 2023 | 261,14 € | 124,00 € | | 2022 | 223,94 € | 148,85 € | | 2021 | 263,69 € | 195,37 € | | 2020 | 119,68 € | 89,52 € | | 2019 | 227,01 € | 148,20 € |
2. Daten zu Ilsede Gross Bülten
| Ort: | Ilsede |
| Kommune: | Ilsede |
| Ortsteil: | Gross Bülten |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31241 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ilsede Gross Buelten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ilsede Gross Buelten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ilsede Gross Buelten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 210,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ilsede Gross Buelten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ilsede Gross Buelten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ilsede Gross Buelten verkauft?
Laut Analyse werden in Ilsede Gross Buelten etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ilsede Gross Buelten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ilsede Gross Buelten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ilsede Gross Buelten
So sollten Sie ein Grundstück in Ilsede Gross Buelten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.721,00 € | 207.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 115.200,00 € | 186.624,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.240,00 € | 228.096,00 € |
Wenn Sie in Ilsede Gross Buelten, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 192,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 233,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (191,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ilsede Gross Buelten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 155.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 172.800,00 €. Hier würden Sie also auf 17.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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