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Bodenrichtwert Insel Poel Brandenhusen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 179,44 € / m² |
| Unerschlossen | 143,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Insel Poel Brandenhusen
Für den Ortsteil Brandenhusen in Insel Poel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 179,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.442,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Insel Poel Brandenhusen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 179,44 € | 143,55 € |
| 2025 | 157,83 € | 126,26 € | | 2024 | 141,22 € | 112,98 € | | 2023 | 199,48 € | 189,56 € | | 2022 | 196,29 € | 134,56 € | | 2021 | 263,14 € | 198,00 € | | 2020 | 107,05 € | 85,64 € | | 2019 | 197,42 € | 173,14 € |
2. Daten zu Insel Poel Brandenhusen
| Ort: | Insel Poel |
| Kommune: | Insel Poel |
| Ortsteil: | Brandenhusen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 23999 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Insel Poel Brandenhusen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Insel Poel Brandenhusen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Insel Poel Brandenhusen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 179,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Insel Poel Brandenhusen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Insel Poel Brandenhusen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Insel Poel Brandenhusen verkauft?
Laut Analyse werden in Insel Poel Brandenhusen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Insel Poel Brandenhusen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Insel Poel Brandenhusen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in InselPoel Brandenhusen
So sollten Sie ein Grundstück in Insel Poel Brandenhusen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.480,00 € | 246.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 136.800,00 € | 221.616,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.160,00 € | 270.864,00 € |
Wenn Sie in Insel Poel Brandenhusen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 228,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 276,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (226,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Insel Poel Brandenhusen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 184.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 205.200,00 €. Hier würden Sie also auf 20.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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