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Bodenrichtwert Inzell Gschwendt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 605,84 € / m² |
| Unerschlossen | 446,33 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Inzell Gschwendt
Für den Ortsteil Gschwendt in Inzell wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 605,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.302,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Inzell Gschwendt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 605,84 € | 446,33 € |
| 2025 | 601,78 € | 514,26 € | | 2024 | 691,25 € | 597,17 € | | 2023 | 678,78 € | 525,13 € | | 2022 | 602,66 € | 427,39 € | | 2021 | 740,36 € | 544,28 € | | 2020 | 676,15 € | 508,43 € | | 2019 | 683,25 € | 645,80 € |
2. Daten zu Inzell Gschwendt
| Ort: | Inzell |
| Kommune: | Inzell |
| Ortsteil: | Gschwendt |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83334 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Inzell Gschwendt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Inzell Gschwendt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Inzell Gschwendt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 605,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Inzell Gschwendt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Inzell Gschwendt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Inzell Gschwendt verkauft?
Laut Analyse werden in Inzell Gschwendt etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Inzell Gschwendt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Inzell Gschwendt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Inzell Gschwendt
So sollten Sie ein Grundstück in Inzell Gschwendt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 382.800,00 € | 626.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 348.000,00 € | 563.760,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 417.600,00 € | 689.040,00 € |
Wenn Sie in Inzell Gschwendt, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 580,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 702,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (575,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Inzell Gschwendt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 469.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 522.000,00 €. Hier würden Sie also auf 52.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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