|
Bodenrichtwert Irschenberg Kolmberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.024,80 € / m² |
| Unerschlossen | 919,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Irschenberg Kolmberg
Für den Ortsteil Kolmberg in Irschenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.024,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.123,41 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Irschenberg Kolmberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 1.024,80 € | 919,41 € |
| 2025 | 1.071,45 € | 1.051,45 € | | 2024 | 982,51 € | 653,74 € | | 2023 | 1.009,08 € | 719,37 € | | 2022 | 1.156,12 € | 849,17 € | | 2021 | 1.152,94 € | 897,67 € | | 2020 | 1.074,63 € | 859,70 € | | 2019 | 1.080,97 € | 850,04 € |
2. Daten zu Irschenberg Kolmberg
| Ort: | Irschenberg |
| Kommune: | Irschenberg |
| Ortsteil: | Kolmberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83737 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Irschenberg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Irschenberg Kolmberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Irschenberg Kolmberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Irschenberg Kolmberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.024,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Irschenberg Kolmberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Irschenberg Kolmberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Irschenberg Kolmberg verkauft?
Laut Analyse werden in Irschenberg Kolmberg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Irschenberg Kolmberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Irschenberg Kolmberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Irschenberg Kolmberg
So sollten Sie ein Grundstück in Irschenberg Kolmberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 692.340,00 € | 1.132.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 629.400,00 € | 1.019.628,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 755.280,00 € | 1.246.212,00 € |
Wenn Sie in Irschenberg Kolmberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.049,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.270,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.039,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Irschenberg Kolmberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 849.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 944.100,00 €. Hier würden Sie also auf 94.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Irschenberg:
