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Bodenrichtwert Ivenack Zolkendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 60,84 € / m² |
| Unerschlossen | 39,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ivenack Zolkendorf
Für den Ortsteil Zolkendorf in Ivenack wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 60,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.915,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ivenack Zolkendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 60,84 € | 39,46 € |
| 2025 | 55,62 € | 0,00 € | | 2024 | 93,17 € | 58,11 € | | 2023 | 41,66 € | 33,33 € | | 2022 | 113,29 € | 78,47 € | | 2021 | 102,00 € | 81,60 € | | 2020 | 133,68 € | 45,90 € | | 2019 | 71,19 € | 56,95 € |
2. Daten zu Ivenack Zolkendorf
| Ort: | Ivenack |
| Kommune: | Ivenack |
| Ortsteil: | Zolkendorf |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17153 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ivenack Zolkendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ivenack Zolkendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ivenack Zolkendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 60,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ivenack Zolkendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ivenack Zolkendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ivenack Zolkendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Ivenack Zolkendorf etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ivenack Zolkendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ivenack Zolkendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ivenack Zolkendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Ivenack Zolkendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 38.280,00 € | 62.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 34.800,00 € | 56.376,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 41.760,00 € | 68.904,00 € |
Wenn Sie in Ivenack Zolkendorf, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 58,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 71,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (58,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ivenack Zolkendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 46.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 52.200,00 €. Hier würden Sie also auf 5.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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