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Bodenrichtwert Jachenau Friedeln 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 887,40 € / m² |
| Unerschlossen | 784,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jachenau Friedeln
Für den Ortsteil Friedeln in Jachenau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 887,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.360,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jachenau Friedeln
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 887,40 € | 784,96 € |
| 2025 | 932,35 € | 778,46 € | | 2024 | 1.055,47 € | 772,49 € | | 2023 | 966,36 € | 884,84 € | | 2022 | 1.050,64 € | 747,50 € | | 2021 | 1.278,99 € | 1.026,65 € | | 2020 | 862,22 € | 828,61 € | | 2019 | 988,52 € | 802,07 € |
2. Daten zu Jachenau Friedeln
| Ort: | Jachenau |
| Kommune: | Jachenau |
| Ortsteil: | Friedeln |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83676 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jachenau Friedeln
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jachenau Friedeln?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jachenau Friedeln beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 887,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jachenau Friedeln berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jachenau Friedeln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jachenau Friedeln verkauft?
Laut Analyse werden in Jachenau Friedeln etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jachenau Friedeln?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jachenau Friedeln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jachenau Friedeln
So sollten Sie ein Grundstück in Jachenau Friedeln auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 622.380,00 € | 1.018.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 565.800,00 € | 916.596,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 678.960,00 € | 1.120.284,00 € |
Wenn Sie in Jachenau Friedeln, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 943,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.142,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (934,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jachenau Friedeln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 763.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 848.700,00 €. Hier würden Sie also auf 84.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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