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Bodenrichtwert Jettenbach Schrottwinkl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 560,22 € / m² |
| Unerschlossen | 437,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jettenbach Schrottwinkl
Für den Ortsteil Schrottwinkl in Jettenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 560,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.917,49 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jettenbach Schrottwinkl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 560,22 € | 437,29 € |
| 2025 | 616,08 € | 492,86 € | | 2024 | 536,12 € | 428,75 € | | 2023 | 619,65 € | 471,32 € | | 2022 | 495,06 € | 342,52 € | | 2021 | 456,39 € | 299,31 € | | 2020 | 362,62 € | 341,54 € | | 2019 | 389,30 € | 369,03 € |
2. Daten zu Jettenbach Schrottwinkl
| Ort: | Jettenbach |
| Kommune: | Jettenbach |
| Ortsteil: | Schrottwinkl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84555 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Jettenbach Schrottwinkl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Jettenbach Schrottwinkl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jettenbach Schrottwinkl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 560,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jettenbach Schrottwinkl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jettenbach Schrottwinkl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jettenbach Schrottwinkl verkauft?
Laut Analyse werden in Jettenbach Schrottwinkl etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jettenbach Schrottwinkl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jettenbach Schrottwinkl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jettenbach Schrottwinkl
So sollten Sie ein Grundstück in Jettenbach Schrottwinkl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 381.480,00 € | 624.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 346.800,00 € | 561.816,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 416.160,00 € | 686.664,00 € |
Wenn Sie in Jettenbach Schrottwinkl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 578,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 700,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (573,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jettenbach Schrottwinkl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 468.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 520.200,00 €. Hier würden Sie also auf 52.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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