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Bodenrichtwert Johanniskirchen Wolfstriegl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 257,99 € / m² |
| Unerschlossen | 226,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Johanniskirchen Wolfstriegl
Für den Ortsteil Wolfstriegl in Johanniskirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 257,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.825,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Johanniskirchen Wolfstriegl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 257,99 € | 226,59 € |
| 2025 | 250,52 € | 169,10 € | | 2024 | 167,99 € | 134,39 € | | 2023 | 81,62 € | 49,41 € | | 2022 | 159,57 € | 109,29 € | | 2021 | 164,25 € | 96,43 € | | 2020 | 130,59 € | 104,47 € | | 2019 | 120,55 € | 107,22 € |
2. Daten zu Johanniskirchen Wolfstriegl
| Ort: | Johanniskirchen |
| Kommune: | Johanniskirchen |
| Ortsteil: | Wolfstriegl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84381 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Johanniskirchen Wolfstriegl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Johanniskirchen Wolfstriegl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Johanniskirchen Wolfstriegl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 257,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Johanniskirchen Wolfstriegl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Johanniskirchen Wolfstriegl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Johanniskirchen Wolfstriegl verkauft?
Laut Analyse werden in Johanniskirchen Wolfstriegl etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Johanniskirchen Wolfstriegl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Johanniskirchen Wolfstriegl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Johanniskirchen Wolfstriegl
So sollten Sie ein Grundstück in Johanniskirchen Wolfstriegl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.040,00 € | 263.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 146.400,00 € | 237.168,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.680,00 € | 289.872,00 € |
Wenn Sie in Johanniskirchen Wolfstriegl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 244,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 296,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (242,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Johanniskirchen Wolfstriegl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 197.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 219.600,00 €. Hier würden Sie also auf 21.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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