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Bodenrichtwert Jueckelberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 109,95 € / m² |
| Unerschlossen | 84,73 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Jueckelberg
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 109,95 € für Grundstücke in Jueckelberg.
Es wurden 19.340,00 m² Grund mit einem Wert von 1,95 Mio. € in Jueckelberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Jueckelberg zu bestimmen.
In Jueckelberg wurden 17 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Jueckelberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Jueckelberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 604,38 m² und einen Kaufpreis von 66.451,03 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Jueckelberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Jueckelberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Jueckelberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Jueckelberg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jueckelberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 109,95 € | +22,11 % |
| 2025 | 90,04 € | +6,86 % | | 2024 | 84,26 € | -18,04 % | | 2023 | 102,80 € | -43,02 % | | 2022 | 180,43 € | +40,84 % | | 2021 | 128,11 € | +86,94 % | | 2020 | 68,53 € | +15,82 % | | 2019 | 59,17 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Jueckelberg
| Ort: | Jueckelberg |
| Kommune: | Jueckelberg |
| Bundesland: | Thueringen |
| Ausgewertete Fläche: | 19.340,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 604,38 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 66.451,03 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Jueckelberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 120,92 € | +10,97 € | | 500 m² bis 590 m² | 106,98 € | -2,97 € | | 600 m² bis 690 m² | 101,95 € | -8,00 € | | ab 700 m² | 103,08 € | -6,87 € |
6. Bodenrichtwerte in Jueckelberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 82,46 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 109,95 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 137,44 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Jueckelberg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Jueckelberg
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Jueckelberg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Jueckelberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Jueckelberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 109,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Jueckelberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Jueckelberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Jueckelberg verkauft?
Laut Analyse werden in Jueckelberg etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jueckelberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jueckelberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jueckelberg
So sollten Sie ein Grundstück in Jueckelberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.580,00 € | 122.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 67.800,00 € | 109.836,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 81.360,00 € | 134.244,00 € |
Wenn Sie in Jueckelberg, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 113,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 137,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (112,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jueckelberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 91.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 101.700,00 €. Hier würden Sie also auf 10.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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