Jülich:
Bodenrichtwert Jülich Selgersdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Jülich SelgersdorfFür den Ortsteil Selgersdorf in Jülich wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239.68 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 20589.23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.4 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Jülich Selgersdorf
2. Daten zu Jülich Selgersdorf
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Jülich SelgersdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Jülich Selgersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Jülich Selgersdorf genannt.
Mehr zu Jülich 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Jülich SelgersdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Jülich Selgersdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Jülich Selgersdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 239.68 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Jülich Selgersdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Jülich Selgersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Jülich Selgersdorf verkauft?Laut Analyse werden in Jülich Selgersdorf etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Jülich Selgersdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Jülich Selgersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Jülich SelgersdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Jülich Selgersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Jülich Selgersdorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 257 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 311 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (255 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Jülich Selgersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 208.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 231.300 €. Hier würden Sie also auf 23.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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