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Bodenrichtwert Kaarst Vorst 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 632,58 € / m² |
| Unerschlossen | 506,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kaarst Vorst
Für den Ortsteil Vorst in Kaarst wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 632,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.661,29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kaarst Vorst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 632,58 € | 506,06 € |
| 2025 | 755,71 € | 724,53 € | | 2024 | 1.114,22 € | 729,89 € | | 2023 | 742,70 € | 594,16 € | | 2022 | 601,53 € | 398,88 € | | 2021 | 754,20 € | 467,99 € | | 2020 | 579,14 € | 566,01 € | | 2019 | 552,03 € | 441,62 € |
2. Daten zu Kaarst Vorst
| Ort: | Kaarst |
| Kommune: | Kaarst |
| Ortsteil: | Vorst |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41564 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kaarst Vorst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kaarst Vorst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kaarst Vorst beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 632,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kaarst Vorst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kaarst Vorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kaarst Vorst verkauft?
Laut Analyse werden in Kaarst Vorst etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kaarst Vorst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kaarst Vorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kaarst Vorst
So sollten Sie ein Grundstück in Kaarst Vorst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 423.060,00 € | 692.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 384.600,00 € | 623.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 461.520,00 € | 761.508,00 € |
Wenn Sie in Kaarst Vorst, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 641,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 776,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (635,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kaarst Vorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 519.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 576.900,00 €. Hier würden Sie also auf 57.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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