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Bodenrichtwert Kalbe Milde Dolchau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 108,06 € / m² |
| Unerschlossen | 49,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kalbe Milde Dolchau
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Dolchau in Kalbe Milde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 108,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.482,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kalbe Milde Dolchau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 108,06 € | +31,25 % |
| 2025 | 82,33 € | +28,72 % | | 2024 | 63,96 € | -43,00 % | | 2023 | 112,21 € | -19,72 % | | 2022 | 139,77 € | +113,52 % | | 2021 | 65,46 € | -28,40 % | | 2020 | 91,43 € | +57,69 % | | 2019 | 57,98 € | - |
2. Daten zu Kalbe Milde Dolchau
| Ort: | Kalbe Milde |
| Kommune: | Kalbe (Milde) |
| Ortsteil: | Dolchau |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39624 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Kalbe Milde Dolchau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 118,85 € | +10,79 € | | 500 m² bis 590 m² | 105,14 € | -2,92 € | | 600 m² bis 690 m² | 100,20 € | -7,86 € | | ab 700 m² | 101,31 € | -6,75 € |
5. Bodenrichtwerte in Kalbe Milde Dolchau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 81,05 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 108,06 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 135,08 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Kalbe Milde Dolchau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kalbe Milde Dolchau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kalbe Milde Dolchau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 108,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kalbe Milde Dolchau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kalbe Milde Dolchau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kalbe Milde Dolchau verkauft?
Laut Analyse werden in Kalbe Milde Dolchau etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kalbe Milde Dolchau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kalbe Milde Dolchau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KalbeMilde Dolchau
So sollten Sie ein Grundstück in Kalbe Milde Dolchau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.681,00 € | 105.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.800,00 € | 95.256,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 70.560,00 € | 116.424,00 € |
Wenn Sie in Kalbe Milde Dolchau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 98,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 119,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (98,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kalbe Milde Dolchau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 79.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 88.200,00 €. Hier würden Sie also auf 8.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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