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Bodenrichtwert Kalkar Grieth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 258,01 € / m² |
| Unerschlossen | 206,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kalkar Grieth
Für den Ortsteil Grieth in Kalkar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 258,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.005,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kalkar Grieth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 258,01 € | 206,41 € |
| 2025 | 272,86 € | 202,88 € | | 2024 | 227,60 € | 182,08 € | | 2023 | 281,13 € | 172,42 € | | 2022 | 235,71 € | 159,89 € | | 2021 | 191,00 € | 131,91 € | | 2020 | 235,75 € | 169,16 € | | 2019 | 188,32 € | 178,31 € |
2. Daten zu Kalkar Grieth
| Ort: | Kalkar |
| Kommune: | Kalkar |
| Ortsteil: | Grieth |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47546 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kalkar Grieth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kalkar Grieth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kalkar Grieth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 258,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kalkar Grieth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kalkar Grieth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kalkar Grieth verkauft?
Laut Analyse werden in Kalkar Grieth etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kalkar Grieth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kalkar Grieth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kalkar Grieth
So sollten Sie ein Grundstück in Kalkar Grieth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.920,00 € | 282.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 157.200,00 € | 254.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.640,00 € | 311.256,00 € |
Wenn Sie in Kalkar Grieth, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 262,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 318,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (260,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kalkar Grieth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 212.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 235.800,00 €. Hier würden Sie also auf 23.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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