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Bodenrichtwert Kall Anstois 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 225,14 € / m² |
| Unerschlossen | 180,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kall Anstois
Für den Ortsteil Anstois in Kall wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 225,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.499,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kall Anstois
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 225,14 € | 180,11 € |
| 2025 | 236,14 € | 175,09 € | | 2024 | 146,34 € | 117,07 € | | 2023 | 145,74 € | 126,26 € | | 2022 | 121,56 € | 94,20 € | | 2021 | 103,01 € | 93,60 € | | 2020 | 82,46 € | 65,97 € | | 2019 | 60,32 € | 41,53 € |
2. Daten zu Kall Anstois
| Ort: | Kall |
| Kommune: | Kall |
| Ortsteil: | Anstois |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53925 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kall
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kall Anstois
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kall Anstois?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kall Anstois beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 225,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kall Anstois berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kall Anstois berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kall Anstois verkauft?
Laut Analyse werden in Kall Anstois etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kall Anstois?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kall Anstois wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kall Anstois
So sollten Sie ein Grundstück in Kall Anstois auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.800,00 € | 248.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 138.000,00 € | 223.560,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.600,00 € | 273.240,00 € |
Wenn Sie in Kall Anstois, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 230,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 279,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (228,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kall Anstois können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 186.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 207.000,00 €. Hier würden Sie also auf 20.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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