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Bodenrichtwert Kalletal Erder 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 102,90 € / m² |
| Unerschlossen | 82,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kalletal Erder
Für den Ortsteil Erder in Kalletal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 102,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.101,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kalletal Erder
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 102,90 € | 82,32 € |
| 2025 | 78,73 € | 62,98 € | | 2024 | 96,25 € | 77,00 € | | 2023 | 95,17 € | 84,19 € | | 2022 | 83,21 € | 56,86 € | | 2021 | 79,38 € | 56,55 € | | 2020 | 57,72 € | 46,18 € | | 2019 | 106,31 € | 100,78 € |
2. Daten zu Kalletal Erder
| Ort: | Kalletal |
| Kommune: | Kalletal |
| Ortsteil: | Erder |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32689 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kalletal Erder
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kalletal Erder?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kalletal Erder beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 102,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kalletal Erder berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kalletal Erder berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kalletal Erder verkauft?
Laut Analyse werden in Kalletal Erder etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kalletal Erder?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kalletal Erder wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kalletal Erder
So sollten Sie ein Grundstück in Kalletal Erder auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.980,00 € | 111.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.800,00 € | 100.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.160,00 € | 122.364,00 € |
Wenn Sie in Kalletal Erder, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kalletal Erder können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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