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Bodenrichtwert Kallmünz Wiedenhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 585,40 € / m² |
| Unerschlossen | 516,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kallmünz Wiedenhof
Für den Ortsteil Wiedenhof in Kallmünz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 585,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.367,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kallmünz Wiedenhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 585,40 € | 516,62 € |
| 2025 | 563,41 € | 409,06 € | | 2024 | 370,47 € | 234,02 € | | 2023 | 326,60 € | 212,95 € | | 2022 | 334,35 € | 213,42 € | | 2021 | 582,79 € | 311,59 € | | 2020 | 442,34 € | 186,13 € | | 2019 | 560,17 € | 226,03 € |
2. Daten zu Kallmünz Wiedenhof
| Ort: | Kallmünz |
| Kommune: | Kallmuenz |
| Ortsteil: | Wiedenhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93183 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kallmünz Wiedenhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kallmünz Wiedenhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kallmünz Wiedenhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 585,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kallmünz Wiedenhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kallmünz Wiedenhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kallmünz Wiedenhof verkauft?
Laut Analyse werden in Kallmünz Wiedenhof etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kallmünz Wiedenhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kallmünz Wiedenhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kallmünz Wiedenhof
So sollten Sie ein Grundstück in Kallmünz Wiedenhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 334.620,00 € | 547.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 304.200,00 € | 492.804,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.040,00 € | 602.316,00 € |
Wenn Sie in Kallmünz Wiedenhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 507,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 614,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (502,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kallmünz Wiedenhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 410.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 456.300,00 €. Hier würden Sie also auf 45.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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