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Bodenrichtwert Kammerstein Günzersreuth 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 611,37 € / m² |
| Unerschlossen | 390,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kammerstein Günzersreuth
Für den Ortsteil Günzersreuth in Kammerstein wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 611,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 40.483,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 34 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kammerstein Günzersreuth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 611,37 € | 390,07 € |
| 2023 | 626,66 € | 439,20 € | | 2022 | 662,37 € | 453,20 € | | 2021 | 915,97 € | 435,93 € | | 2020 | 681,42 € | 525,57 € | | 2019 | 639,11 € | 517,89 € |
2. Daten zu Kammerstein Günzersreuth
| Ort: | Kammerstein |
| Kommune: | Kammerstein |
| Ortsteil: | Günzersreuth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91126 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kammerstein Guenzersreuth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kammerstein Guenzersreuth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kammerstein Guenzersreuth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 611,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kammerstein Guenzersreuth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kammerstein Guenzersreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 69 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kammerstein Guenzersreuth verkauft?
Laut Analyse werden in Kammerstein Guenzersreuth etwa 5,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kammerstein Guenzersreuth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kammerstein Guenzersreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kammerstein Guenzersreuth
So sollten Sie ein Grundstück in Kammerstein Guenzersreuth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 412.500,00 € | 675.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 375.000,00 € | 607.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.000,00 € | 742.500,00 € |
Wenn Sie in Kammerstein Guenzersreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 625,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 757,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (619,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kammerstein Guenzersreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 506.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 562.500,00 €. Hier würden Sie also auf 56.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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