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Bodenrichtwert Karben Klein Karben 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 597,30 € / m² |
| Unerschlossen | 428,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karben Klein Karben
Für den Ortsteil Klein Karben in Karben wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 597,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.307,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karben Klein Karben
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 597,30 € | 428,31 € |
| 2025 | 567,80 € | 566,87 € | | 2024 | 562,88 € | 455,83 € | | 2023 | 515,04 € | 376,13 € | | 2022 | 1.135,87 € | 737,93 € | | 2021 | 662,91 € | 548,77 € | | 2020 | 785,98 € | 628,78 € | | 2019 | 834,40 € | 667,52 € |
2. Daten zu Karben Klein Karben
| Ort: | Karben |
| Kommune: | Karben |
| Ortsteil: | Klein Karben |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61184 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karben Klein Karben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karben Klein Karben?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karben Klein Karben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 597,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karben Klein Karben berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karben Klein Karben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karben Klein Karben verkauft?
Laut Analyse werden in Karben Klein Karben etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karben Klein Karben?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karben Klein Karben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karben Klein Karben
So sollten Sie ein Grundstück in Karben Klein Karben auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 418.440,00 € | 684.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 380.400,00 € | 616.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 456.480,00 € | 753.192,00 € |
Wenn Sie in Karben Klein Karben, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 634,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 768,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (628,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karben Klein Karben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 513.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 570.600,00 €. Hier würden Sie also auf 57.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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