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Bodenrichtwert Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,15 € / m² |
| Unerschlossen | 75,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Tilleda in Kelbra (Kyffhäuser) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 94,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.603,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 94,15 € | +7,38 % |
| 2025 | 87,68 € | -6,35 % | | 2024 | 93,63 € | +20,92 % | | 2023 | 77,43 € | -19,71 % | | 2022 | 96,44 € | -18,23 % | | 2021 | 117,94 € | +54,94 % | | 2020 | 76,12 € | +19,07 % | | 2019 | 63,93 € | - |
2. Daten zu Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda
| Ort: | Kelbra (Kyffhäuser) |
| Kommune: | Kelbra (Kyffhaeuser) |
| Ortsteil: | Tilleda |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06537 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kelbra (Kyffhäuser)
4. Grundstückspreise in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 103,55 € | +9,40 € | | 500 m² bis 590 m² | 91,60 € | -2,55 € | | 600 m² bis 690 m² | 87,30 € | -6,85 € | | ab 700 m² | 88,27 € | -5,88 € |
5. Bodenrichtwerte in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 70,61 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 94,15 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 117,69 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda verkauft?
Laut Analyse werden in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda
So sollten Sie ein Grundstück in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 64.021,00 € | 104.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 58.200,00 € | 94.284,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 69.840,00 € | 115.236,00 € |
Wenn Sie in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 97,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 118,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (97,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kelbra (Kyffhäuser) Tilleda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 78.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 87.300,00 €. Hier würden Sie also auf 8.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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