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Bodenrichtwert Kemberg Naderkau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 145,96 € / m² |
| Unerschlossen | 116,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kemberg Naderkau
Für den Ortsteil Naderkau in Kemberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 145,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.583,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kemberg Naderkau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 145,96 € | 116,77 € |
| 2025 | 159,74 € | 127,79 € | | 2024 | 124,96 € | 87,08 € | | 2023 | 126,86 € | 87,32 € | | 2022 | 122,97 € | 91,74 € | | 2021 | 250,90 € | 198,76 € | | 2020 | 76,79 € | 22,97 € | | 2019 | 64,38 € | 55,54 € |
2. Daten zu Kemberg Naderkau
| Ort: | Kemberg |
| Kommune: | Kemberg |
| Ortsteil: | Naderkau |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06901 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kemberg Naderkau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kemberg Naderkau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kemberg Naderkau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 145,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kemberg Naderkau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kemberg Naderkau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kemberg Naderkau verkauft?
Laut Analyse werden in Kemberg Naderkau etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kemberg Naderkau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kemberg Naderkau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kemberg Naderkau
So sollten Sie ein Grundstück in Kemberg Naderkau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.640,00 € | 166.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 92.400,00 € | 149.688,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.880,00 € | 182.952,00 € |
Wenn Sie in Kemberg Naderkau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 154,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 187,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (153,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kemberg Naderkau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 124.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 138.600,00 €. Hier würden Sie also auf 13.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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