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Bodenrichtwert Kemnath Atzmannsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 186,13 € / m² |
| Unerschlossen | 178,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kemnath Atzmannsberg
Für den Ortsteil Atzmannsberg in Kemnath wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 186,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.458,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kemnath Atzmannsberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 186,13 € | 178,08 € |
| 2025 | 166,73 € | 112,99 € | | 2024 | 159,16 € | 98,83 € | | 2023 | 103,59 € | 79,61 € | | 2022 | 64,54 € | 43,88 € | | 2021 | 95,46 € | 73,68 € | | 2020 | 84,37 € | 63,44 € | | 2019 | 67,07 € | 53,66 € |
2. Daten zu Kemnath Atzmannsberg
| Ort: | Kemnath |
| Kommune: | Kemnath |
| Ortsteil: | Atzmannsberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95478 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kemnath Atzmannsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kemnath Atzmannsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kemnath Atzmannsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 186,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kemnath Atzmannsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kemnath Atzmannsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kemnath Atzmannsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Kemnath Atzmannsberg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kemnath Atzmannsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kemnath Atzmannsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kemnath Atzmannsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Kemnath Atzmannsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.121,00 € | 196.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.200,00 € | 176.904,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.040,00 € | 216.216,00 € |
Wenn Sie in Kemnath Atzmannsberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 182,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 221,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (181,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kemnath Atzmannsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800,00 €. Hier würden Sie also auf 16.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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