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Bodenrichtwert Kempen Kempen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 542,45 € / m² |
| Unerschlossen | 433,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kempen Kempen
Für den Ortsteil Kempen in Kempen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 542,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.881,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kempen Kempen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 542,45 € | 433,96 € |
| 2025 | 551,53 € | 548,61 € | | 2024 | 596,23 € | 543,53 € | | 2023 | 316,12 € | 251,69 € | | 2022 | 757,25 € | 486,09 € | | 2021 | 676,67 € | 454,05 € | | 2020 | 374,75 € | 299,80 € | | 2019 | 278,85 € | 223,08 € |
2. Daten zu Kempen Kempen
| Ort: | Kempen |
| Kommune: | Kempen |
| Ortsteil: | Kempen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47906 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kempen Kempen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kempen Kempen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kempen Kempen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 542,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kempen Kempen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kempen Kempen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kempen Kempen verkauft?
Laut Analyse werden in Kempen Kempen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kempen Kempen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kempen Kempen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kempen Kempen
So sollten Sie ein Grundstück in Kempen Kempen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 383.460,00 € | 627.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 348.600,00 € | 564.732,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 418.320,00 € | 690.228,00 € |
Wenn Sie in Kempen Kempen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 581,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 704,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (576,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kempen Kempen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 470.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 522.900,00 €. Hier würden Sie also auf 52.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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