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Bodenrichtwert Kempten (Allgäu) Bühl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 598,12 € / m² |
| Unerschlossen | 429,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Bühl
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Bühl in Kempten (Allgäu) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 598,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.711,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kempten (Allgäu) Bühl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 598,12 € | 429,83 € | +26,43 % |
| 2025 | 472,98 € | 0,00 € | -12,52 % | | 2024 | 540,66 € | 243,47 € | +7,69 % | | 2023 | 502,04 € | 401,63 € | +16,38 % | | 2022 | 431,37 € | 305,03 € | -24,14 % | | 2021 | 568,61 € | 519,27 € | +19,53 % | | 2020 | 475,71 € | 380,57 € | +31,34 % | | 2019 | 362,21 € | 289,77 € | - |
2. Daten zu Kempten (Allgäu) Bühl
| Ort: | Kempten (Allgäu) |
| Kommune: | Kempten (Allgaeu) |
| Ortsteil: | Bühl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87437 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kempten (Allgäu)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Buehl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kempten (Allgäu) Buehl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kempten (Allgäu) Buehl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 598,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Buehl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kempten (Allgäu) Buehl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kempten (Allgäu) Buehl verkauft?
Laut Analyse werden in Kempten (Allgäu) Buehl etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Buehl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kempten (Allgäu) Buehl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Buehl
So sollten Sie ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Buehl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 378.180,00 € | 618.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 343.800,00 € | 556.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 412.560,00 € | 680.724,00 € |
Wenn Sie in Kempten (Allgäu) Buehl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 573,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 694,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (568,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kempten (Allgäu) Buehl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 464.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 515.700,00 €. Hier würden Sie also auf 51.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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