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Bodenrichtwert Kempten (Allgäu) Halde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 489,74 € / m² |
| Unerschlossen | 396,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Halde
Für den Ortsteil Halde in Kempten (Allgäu) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 489,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.806,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kempten (Allgäu) Halde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 489,74 € | 396,15 € |
| 2025 | 514,06 € | 411,25 € | | 2024 | 530,37 € | 223,45 € | | 2023 | 461,82 € | 369,46 € | | 2022 | 464,06 € | 337,41 € | | 2021 | 532,98 € | 480,52 € | | 2020 | 481,73 € | 385,38 € | | 2019 | 365,71 € | 292,57 € |
2. Daten zu Kempten (Allgäu) Halde
| Ort: | Kempten (Allgäu) |
| Kommune: | Kempten (Allgaeu) |
| Ortsteil: | Halde |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87439 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kempten (Allgäu)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Halde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kempten (Allgäu) Halde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kempten (Allgäu) Halde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 489,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Halde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kempten (Allgäu) Halde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kempten (Allgäu) Halde verkauft?
Laut Analyse werden in Kempten (Allgäu) Halde etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Halde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kempten (Allgäu) Halde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Halde
So sollten Sie ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Halde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 325.380,00 € | 532.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 295.800,00 € | 479.196,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 354.960,00 € | 585.684,00 € |
Wenn Sie in Kempten (Allgäu) Halde, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 493,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 597,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (489,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kempten (Allgäu) Halde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 399.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 443.700,00 €. Hier würden Sie also auf 44.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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