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Bodenrichtwert Kempten (Allgäu) Kempten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 808,36 € / m² |
| Unerschlossen | 375,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Kempten
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Kempten in Kempten (Allgäu) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 808,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.758,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kempten (Allgäu) Kempten
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 808,36 € | 375,16 € | +9,83 % |
| 2025 | 735,70 € | 0,00 € | -11,98 % | | 2024 | 835,85 € | 809,57 € | +44,86 % | | 2023 | 577,00 € | 564,37 € | +3,97 % | | 2022 | 554,99 € | 453,91 € | -20,31 % | | 2021 | 696,43 € | 465,54 € | +53,19 % | | 2020 | 454,62 € | 363,70 € | -1,81 % | | 2019 | 463,02 € | 370,42 € | - |
2. Daten zu Kempten (Allgäu) Kempten
| Ort: | Kempten (Allgäu) |
| Kommune: | Kempten (Allgaeu) |
| Ortsteil: | Kempten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87435, 87437, 87439, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kempten (Allgäu)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Kempten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kempten (Allgäu) Kempten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kempten (Allgäu) Kempten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 808,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Kempten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kempten (Allgäu) Kempten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kempten (Allgäu) Kempten verkauft?
Laut Analyse werden in Kempten (Allgäu) Kempten etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Kempten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kempten (Allgäu) Kempten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Kempten
So sollten Sie ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Kempten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 374.441,00 € | 612.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 340.400,00 € | 551.448,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 408.480,00 € | 673.992,00 € |
Wenn Sie in Kempten (Allgäu) Kempten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 568,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 687,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (562,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kempten (Allgäu) Kempten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 459.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 510.600,00 €. Hier würden Sie also auf 51.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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