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Bodenrichtwert Kempten (Allgäu) Kollerbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 512,66 € / m² |
| Unerschlossen | 414,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Kollerbach
Für den Ortsteil Kollerbach in Kempten (Allgäu) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 512,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.397,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kempten (Allgäu) Kollerbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 512,66 € | 414,69 € |
| 2025 | 506,43 € | 405,14 € | | 2024 | 510,41 € | 215,04 € | | 2023 | 452,79 € | 362,23 € | | 2022 | 487,70 € | 354,61 € | | 2021 | 501,03 € | 451,72 € | | 2020 | 482,75 € | 386,20 € | | 2019 | 367,08 € | 293,66 € |
2. Daten zu Kempten (Allgäu) Kollerbach
| Ort: | Kempten (Allgäu) |
| Kommune: | Kempten (Allgaeu) |
| Ortsteil: | Kollerbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Kollerbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kempten (Allgäu) Kollerbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kempten (Allgäu) Kollerbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 512,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Kollerbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kempten (Allgäu) Kollerbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kempten (Allgäu) Kollerbach verkauft?
Laut Analyse werden in Kempten (Allgäu) Kollerbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Kollerbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kempten (Allgäu) Kollerbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Kollerbach
So sollten Sie ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Kollerbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 325.380,00 € | 532.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 295.800,00 € | 479.196,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 354.960,00 € | 585.684,00 € |
Wenn Sie in Kempten (Allgäu) Kollerbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 493,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 597,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (489,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kempten (Allgäu) Kollerbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 399.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 443.700,00 €. Hier würden Sie also auf 44.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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