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Bodenrichtwert Kempten (Allgäu) Thingers 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 524,95 € / m² |
| Unerschlossen | 396,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Thingers
Für den Ortsteil Thingers in Kempten (Allgäu) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 524,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.558,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kempten (Allgäu) Thingers
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 524,95 € | 396,92 € |
| 2025 | 535,03 € | 428,02 € | | 2024 | 509,06 € | 214,47 € | | 2023 | 487,32 € | 389,86 € | | 2022 | 442,43 € | 321,69 € | | 2021 | 540,09 € | 486,93 € | | 2020 | 435,94 € | 348,75 € | | 2019 | 351,23 € | 280,98 € |
2. Daten zu Kempten (Allgäu) Thingers
| Ort: | Kempten (Allgäu) |
| Kommune: | Kempten (Allgaeu) |
| Ortsteil: | Thingers |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Thingers
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kempten (Allgäu) Thingers?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kempten (Allgäu) Thingers beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 524,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Thingers berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kempten (Allgäu) Thingers berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kempten (Allgäu) Thingers verkauft?
Laut Analyse werden in Kempten (Allgäu) Thingers etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kempten (Allgäu) Thingers?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kempten (Allgäu) Thingers wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Thingers
So sollten Sie ein Grundstück in Kempten (Allgäu) Thingers auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 384.780,00 € | 629.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 349.800,00 € | 566.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 419.760,00 € | 692.604,00 € |
Wenn Sie in Kempten (Allgäu) Thingers, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 583,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 706,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (578,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kempten (Allgäu) Thingers können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 472.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 524.700,00 €. Hier würden Sie also auf 52.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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