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Bodenrichtwert Kevelaer Winnekendonk 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 248,75 € / m² |
| Unerschlossen | 199,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kevelaer Winnekendonk
Für den Ortsteil Winnekendonk in Kevelaer wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 248,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.393,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kevelaer Winnekendonk
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 248,75 € | 199,00 € |
| 2025 | 265,78 € | 232,81 € | | 2024 | 265,55 € | 169,79 € | | 2023 | 195,64 € | 135,78 € | | 2022 | 197,18 € | 138,03 € | | 2021 | 264,56 € | 210,85 € | | 2020 | 208,86 € | 195,43 € | | 2019 | 192,96 € | 156,87 € |
2. Daten zu Kevelaer Winnekendonk
| Ort: | Kevelaer |
| Kommune: | Kevelaer |
| Ortsteil: | Winnekendonk |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47626 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kevelaer Winnekendonk
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kevelaer Winnekendonk?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kevelaer Winnekendonk beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 248,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kevelaer Winnekendonk berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kevelaer Winnekendonk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kevelaer Winnekendonk verkauft?
Laut Analyse werden in Kevelaer Winnekendonk etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kevelaer Winnekendonk?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kevelaer Winnekendonk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kevelaer Winnekendonk
So sollten Sie ein Grundstück in Kevelaer Winnekendonk auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.320,00 € | 272.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 151.200,00 € | 244.944,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 181.440,00 € | 299.376,00 € |
Wenn Sie in Kevelaer Winnekendonk, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 252,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 305,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (250,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kevelaer Winnekendonk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 204.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 226.800,00 €. Hier würden Sie also auf 22.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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