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Bodenrichtwert Kierspe Bollwerk 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 170,45 € / m² |
| Unerschlossen | 136,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kierspe Bollwerk
Für den Ortsteil Bollwerk in Kierspe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 170,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.049,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kierspe Bollwerk
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 170,45 € | 136,36 € |
| 2025 | 189,47 € | 151,58 € | | 2024 | 150,37 € | 120,30 € | | 2023 | 176,89 € | 146,93 € | | 2022 | 157,64 € | 102,01 € | | 2021 | 69,79 € | 52,18 € | | 2020 | 113,25 € | 90,60 € | | 2019 | 144,64 € | 104,53 € |
2. Daten zu Kierspe Bollwerk
| Ort: | Kierspe |
| Kommune: | Kierspe |
| Ortsteil: | Bollwerk |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 58566 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kierspe Bollwerk
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kierspe Bollwerk?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kierspe Bollwerk beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 170,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kierspe Bollwerk berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kierspe Bollwerk berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kierspe Bollwerk verkauft?
Laut Analyse werden in Kierspe Bollwerk etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kierspe Bollwerk?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kierspe Bollwerk wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kierspe Bollwerk
So sollten Sie ein Grundstück in Kierspe Bollwerk auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.401,00 € | 205.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 114.000,00 € | 184.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.800,00 € | 225.720,00 € |
Wenn Sie in Kierspe Bollwerk, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 190,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 230,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (189,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kierspe Bollwerk können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 171.000,00 €. Hier würden Sie also auf 17.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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