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Bodenrichtwert Kirchanschöring Ellham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 385,53 € / m² |
| Unerschlossen | 308,42 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchanschöring Ellham
Für den Ortsteil Ellham in Kirchanschöring wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 385,53 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.582,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchanschöring Ellham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 385,53 € | 308,42 € |
| 2025 | 363,31 € | 345,71 € | | 2024 | 584,30 € | 467,44 € | | 2023 | 602,46 € | 481,97 € | | 2022 | 524,81 € | 358,26 € | | 2021 | 648,21 € | 577,13 € | | 2020 | 593,69 € | 417,42 € | | 2019 | 480,79 € | 428,21 € |
2. Daten zu Kirchanschöring Ellham
| Ort: | Kirchanschöring |
| Kommune: | Kirchanschoering |
| Ortsteil: | Ellham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83417 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchanschöring Ellham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchanschöring Ellham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchanschöring Ellham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 385,53 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchanschöring Ellham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchanschöring Ellham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchanschöring Ellham verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchanschöring Ellham etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchanschöring Ellham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchanschöring Ellham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchanschöring Ellham
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchanschöring Ellham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.181,00 € | 402.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 223.800,00 € | 362.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.560,00 € | 443.124,00 € |
Wenn Sie in Kirchanschöring Ellham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 373,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 452,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (370,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchanschöring Ellham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 335.700,00 €. Hier würden Sie also auf 33.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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