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Bodenrichtwert Kirchanschöring Pölln 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 373,26 € / m² |
| Unerschlossen | 298,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchanschöring Pölln
Für den Ortsteil Pölln in Kirchanschöring wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 373,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.841,30 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchanschöring Pölln
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 373,26 € | 298,61 € |
| 2025 | 357,06 € | 339,77 € | | 2024 | 527,88 € | 422,30 € | | 2023 | 561,58 € | 449,26 € | | 2022 | 524,96 € | 358,36 € | | 2021 | 656,88 € | 584,85 € | | 2020 | 575,75 € | 404,81 € | | 2019 | 513,84 € | 457,64 € |
2. Daten zu Kirchanschöring Pölln
| Ort: | Kirchanschöring |
| Kommune: | Kirchanschoering |
| Ortsteil: | Pölln |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83417 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchanschöring Poelln
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchanschöring Poelln?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchanschöring Poelln beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 373,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchanschöring Poelln berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchanschöring Poelln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchanschöring Poelln verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchanschöring Poelln etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchanschöring Poelln?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchanschöring Poelln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchanschöring Poelln
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchanschöring Poelln auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.181,00 € | 402.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 223.800,00 € | 362.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.560,00 € | 443.124,00 € |
Wenn Sie in Kirchanschöring Poelln, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 373,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 452,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (370,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchanschöring Poelln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 335.700,00 €. Hier würden Sie also auf 33.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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