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Bodenrichtwert Kirchanschöring Pöllner 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 379,32 € / m² |
| Unerschlossen | 303,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchanschöring Pöllner
Für den Ortsteil Pöllner in Kirchanschöring wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 379,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.302,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchanschöring Pöllner
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 379,32 € | 303,46 € |
| 2025 | 386,54 € | 367,82 € | | 2024 | 573,76 € | 459,01 € | | 2023 | 596,73 € | 477,38 € | | 2022 | 571,28 € | 389,98 € | | 2021 | 676,11 € | 601,97 € | | 2020 | 561,57 € | 394,84 € | | 2019 | 486,39 € | 433,19 € |
2. Daten zu Kirchanschöring Pöllner
| Ort: | Kirchanschöring |
| Kommune: | Kirchanschoering |
| Ortsteil: | Pöllner |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83417 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchanschöring Poellner
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchanschöring Poellner?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchanschöring Poellner beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 379,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchanschöring Poellner berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchanschöring Poellner berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchanschöring Poellner verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchanschöring Poellner etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchanschöring Poellner?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchanschöring Poellner wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchanschöring Poellner
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchanschöring Poellner auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 246.181,00 € | 402.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 223.800,00 € | 362.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.560,00 € | 443.124,00 € |
Wenn Sie in Kirchanschöring Poellner, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 373,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 452,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (370,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchanschöring Poellner können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 302.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 335.700,00 €. Hier würden Sie also auf 33.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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