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Bodenrichtwert Kirchdorf Gritschenöd 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 632,89 € / m² |
| Unerschlossen | 403,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchdorf Gritschenöd
Für den Ortsteil Gritschenöd in Kirchdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 632,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.793,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchdorf Gritschenöd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 632,89 € | 403,84 € |
| 2025 | 666,16 € | 532,93 € | | 2024 | 597,53 € | 478,02 € | | 2023 | 770,46 € | 573,88 € | | 2022 | 853,50 € | 572,00 € | | 2021 | 672,26 € | 426,06 € | | 2020 | 365,43 € | 292,34 € | | 2019 | 674,55 € | 370,33 € |
2. Daten zu Kirchdorf Gritschenöd
| Ort: | Kirchdorf |
| Kommune: | Kirchdorf |
| Ortsteil: | Gritschenöd |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83527 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchdorf Gritschenoed
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchdorf Gritschenoed?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchdorf Gritschenoed beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 632,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchdorf Gritschenoed berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchdorf Gritschenoed berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchdorf Gritschenoed verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchdorf Gritschenoed etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchdorf Gritschenoed?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchdorf Gritschenoed wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchdorf Gritschenoed
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchdorf Gritschenoed auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 444.841,00 € | 727.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 404.400,00 € | 655.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 485.280,00 € | 800.712,00 € |
Wenn Sie in Kirchdorf Gritschenoed, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 674,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 816,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (668,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchdorf Gritschenoed können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 545.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 606.600,00 €. Hier würden Sie also auf 60.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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