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Bodenrichtwert Kirchendemenreuth Öd 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 486,75 € / m² |
| Unerschlossen | 209,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchendemenreuth Öd
Für den Ortsteil Öd in Kirchendemenreuth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 486,75 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.935,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchendemenreuth Öd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 486,75 € | 209,78 € |
| 2025 | 480,58 € | 207,40 € | | 2024 | 140,76 € | 81,66 € | | 2023 | 241,19 € | 205,53 € | | 2022 | 91,48 € | 49,56 € | | 2021 | 146,49 € | 100,98 € | | 2020 | 120,99 € | 78,02 € | | 2019 | 90,74 € | 72,59 € |
2. Daten zu Kirchendemenreuth Öd
| Ort: | Kirchendemenreuth |
| Kommune: | Kirchendemenreuth |
| Ortsteil: | Öd |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92665 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchendemenreuth Oed
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchendemenreuth Oed?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchendemenreuth Oed beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 486,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchendemenreuth Oed berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchendemenreuth Oed berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchendemenreuth Oed verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchendemenreuth Oed etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchendemenreuth Oed?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchendemenreuth Oed wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchendemenreuth Oed
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchendemenreuth Oed auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 324.720,00 € | 531.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 295.200,00 € | 478.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 354.240,00 € | 584.496,00 € |
Wenn Sie in Kirchendemenreuth Oed, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 492,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 596,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (488,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchendemenreuth Oed können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 398.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 442.800,00 €. Hier würden Sie also auf 44.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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