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Bodenrichtwert Kirchenthumbach Grünthanmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 376,20 € / m² |
| Unerschlossen | 187,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchenthumbach Grünthanmühle
Für den Ortsteil Grünthanmühle in Kirchenthumbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 376,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.538,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchenthumbach Grünthanmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 376,20 € | 187,55 € |
| 2025 | 349,15 € | 161,38 € | | 2024 | 165,72 € | 121,52 € | | 2023 | 229,47 € | 149,52 € | | 2022 | 160,88 € | 93,72 € | | 2021 | 119,62 € | 89,44 € | | 2020 | 113,18 € | 89,00 € | | 2019 | 86,24 € | 68,99 € |
2. Daten zu Kirchenthumbach Grünthanmühle
| Ort: | Kirchenthumbach |
| Kommune: | Kirchenthumbach |
| Ortsteil: | Grünthanmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91281 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 376,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.701,00 € | 372.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 207.000,00 € | 335.340,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.400,00 € | 409.860,00 € |
Wenn Sie in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 345,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 418,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (342,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchenthumbach Gruenthanmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 279.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 310.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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