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Bodenrichtwert Kirchheim am Ries Dirgenheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 220,13 € / m² |
| Unerschlossen | 193,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchheim am Ries Dirgenheim
Für den Ortsteil Dirgenheim in Kirchheim am Ries wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 220,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.310,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchheim am Ries Dirgenheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 220,13 € | 193,91 € |
| 2025 | 123,45 € | 98,76 € | | 2024 | 217,60 € | 182,71 € | | 2023 | 297,66 € | 215,73 € | | 2022 | 341,74 € | 213,78 € | | 2021 | 196,28 € | 127,08 € | | 2020 | 112,93 € | 91,83 € | | 2019 | 125,73 € | 100,58 € |
2. Daten zu Kirchheim am Ries Dirgenheim
| Ort: | Kirchheim am Ries |
| Kommune: | Kirchheim am Ries |
| Ortsteil: | Dirgenheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73467 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchheim am Ries Dirgenheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchheim am Ries Dirgenheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchheim am Ries Dirgenheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 220,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchheim am Ries Dirgenheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchheim am Ries Dirgenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchheim am Ries Dirgenheim verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchheim am Ries Dirgenheim etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchheim am Ries Dirgenheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchheim am Ries Dirgenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KirchheimamRies Dirgenheim
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchheim am Ries Dirgenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.860,00 € | 238.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 132.600,00 € | 214.812,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.120,00 € | 262.548,00 € |
Wenn Sie in Kirchheim am Ries Dirgenheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 221,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 268,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (219,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchheim am Ries Dirgenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.010,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 198.900,00 €. Hier würden Sie also auf 19.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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