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Bodenrichtwert Kirchheim unter Teck Kirchheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 728,93 € / m² |
| Unerschlossen | 583,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchheim unter Teck Kirchheim
Für den Ortsteil Kirchheim in Kirchheim unter Teck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 728,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.771,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchheim unter Teck Kirchheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 728,93 € | 583,14 € |
| 2025 | 731,40 € | 670,25 € | | 2024 | 711,32 € | 619,80 € | | 2023 | 800,17 € | 585,37 € | | 2022 | 894,77 € | 604,03 € | | 2021 | 569,90 € | 378,64 € | | 2020 | 692,83 € | 672,77 € | | 2019 | 695,73 € | 480,53 € |
2. Daten zu Kirchheim unter Teck Kirchheim
| Ort: | Kirchheim unter Teck |
| Kommune: | Kirchheim unter Teck |
| Ortsteil: | Kirchheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73230 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchheim unter Teck Kirchheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchheim unter Teck Kirchheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchheim unter Teck Kirchheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 728,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchheim unter Teck Kirchheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchheim unter Teck Kirchheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchheim unter Teck Kirchheim verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchheim unter Teck Kirchheim etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchheim unter Teck Kirchheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchheim unter Teck Kirchheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KirchheimunterTeck Kirchheim
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchheim unter Teck Kirchheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 436.921,00 € | 714.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 397.200,00 € | 643.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 476.640,00 € | 786.456,00 € |
Wenn Sie in Kirchheim unter Teck Kirchheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 662,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 802,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (656,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchheim unter Teck Kirchheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 536.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 595.800,00 €. Hier würden Sie also auf 59.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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