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Bodenrichtwert Kirchheim unter Teck Ötlingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 700,84 € / m² |
| Unerschlossen | 560,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchheim unter Teck Ötlingen
Für den Ortsteil Ötlingen in Kirchheim unter Teck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 700,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.794,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchheim unter Teck Ötlingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 700,84 € | 560,67 € |
| 2025 | 720,01 € | 659,82 € | | 2024 | 678,88 € | 591,53 € | | 2023 | 774,43 € | 566,54 € | | 2022 | 860,61 € | 580,97 € | | 2021 | 577,33 € | 383,57 € | | 2020 | 694,85 € | 674,73 € | | 2019 | 662,73 € | 457,75 € |
2. Daten zu Kirchheim unter Teck Ötlingen
| Ort: | Kirchheim unter Teck |
| Kommune: | Kirchheim unter Teck |
| Ortsteil: | Ötlingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 73230 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchheim unter Teck Oetlingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchheim unter Teck Oetlingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchheim unter Teck Oetlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 700,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchheim unter Teck Oetlingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchheim unter Teck Oetlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchheim unter Teck Oetlingen verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchheim unter Teck Oetlingen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchheim unter Teck Oetlingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchheim unter Teck Oetlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KirchheimunterTeck Oetlingen
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchheim unter Teck Oetlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 436.921,00 € | 714.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 397.200,00 € | 643.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 476.640,00 € | 786.456,00 € |
Wenn Sie in Kirchheim unter Teck Oetlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 662,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 802,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (656,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchheim unter Teck Oetlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 536.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 595.800,00 €. Hier würden Sie also auf 59.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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