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Bodenrichtwert Kirchhundem Heinsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,47 € / m² |
| Unerschlossen | 106,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchhundem Heinsberg
Für den Ortsteil Heinsberg in Kirchhundem wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 133,47 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.612,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchhundem Heinsberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 133,47 € | 106,78 € |
| 2025 | 122,93 € | 98,34 € | | 2024 | 104,37 € | 95,18 € | | 2023 | 79,15 € | 58,29 € | | 2022 | 185,60 € | 127,29 € | | 2021 | 115,97 € | 84,62 € | | 2020 | 109,60 € | 52,56 € | | 2019 | 100,51 € | 99,65 € |
2. Daten zu Kirchhundem Heinsberg
| Ort: | Kirchhundem |
| Kommune: | Kirchhundem |
| Ortsteil: | Heinsberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57399 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchhundem Heinsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchhundem Heinsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchhundem Heinsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,47 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchhundem Heinsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchhundem Heinsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchhundem Heinsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchhundem Heinsberg etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchhundem Heinsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchhundem Heinsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchhundem Heinsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchhundem Heinsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 81.180,00 € | 132.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.800,00 € | 119.556,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 88.560,00 € | 146.124,00 € |
Wenn Sie in Kirchhundem Heinsberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchhundem Heinsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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