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Bodenrichtwert Kirchroth Niederachdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 536,61 € / m² |
| Unerschlossen | 98,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kirchroth Niederachdorf
Für den Ortsteil Niederachdorf in Kirchroth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 536,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.980,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchroth Niederachdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 536,61 € | 98,82 € |
| 2025 | 438,68 € | 237,26 € | | 2024 | 354,16 € | 268,34 € | | 2023 | 479,78 € | 347,66 € | | 2022 | 556,91 € | 367,29 € | | 2021 | 165,16 € | 132,13 € | | 2020 | 306,04 € | 144,73 € | | 2019 | 258,14 € | 99,62 € |
2. Daten zu Kirchroth Niederachdorf
| Ort: | Kirchroth |
| Kommune: | Kirchroth |
| Ortsteil: | Niederachdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94356 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchroth Niederachdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchroth Niederachdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchroth Niederachdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 536,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchroth Niederachdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchroth Niederachdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchroth Niederachdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchroth Niederachdorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchroth Niederachdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchroth Niederachdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchroth Niederachdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchroth Niederachdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.440,00 € | 576.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 320.400,00 € | 519.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.480,00 € | 634.392,00 € |
Wenn Sie in Kirchroth Niederachdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 534,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 647,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (529,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchroth Niederachdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 432.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 480.600,00 €. Hier würden Sie also auf 48.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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