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Bodenrichtwert Kitzingen Kitzingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 360,73 € / m² |
| Unerschlossen | 220,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kitzingen Kitzingen
Für den Ortsteil Kitzingen in Kitzingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 360,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.906,05 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kitzingen Kitzingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 360,73 € | 220,26 € |
| 2025 | 471,95 € | 264,51 € | | 2024 | 298,22 € | 209,81 € | | 2023 | 328,87 € | 224,63 € | | 2022 | 441,09 € | 305,84 € | | 2021 | 381,41 € | 302,05 € | | 2020 | 264,76 € | 160,82 € | | 2019 | 217,40 € | 173,92 € |
2. Daten zu Kitzingen Kitzingen
| Ort: | Kitzingen |
| Kommune: | Kitzingen |
| Ortsteil: | Kitzingen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 97318 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kitzingen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kitzingen Kitzingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kitzingen Kitzingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kitzingen Kitzingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 360,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kitzingen Kitzingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kitzingen Kitzingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kitzingen Kitzingen verkauft?
Laut Analyse werden in Kitzingen Kitzingen etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kitzingen Kitzingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kitzingen Kitzingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kitzingen Kitzingen
So sollten Sie ein Grundstück in Kitzingen Kitzingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 247.501,00 € | 405.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 225.000,00 € | 364.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.000,00 € | 445.500,00 € |
Wenn Sie in Kitzingen Kitzingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 375,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 454,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (372,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kitzingen Kitzingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 303.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 337.500,00 €. Hier würden Sie also auf 33.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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