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Bodenrichtwert Klötze Schwiesau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 98,85 € / m² |
| Unerschlossen | 61,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Klötze Schwiesau
Für den Ortsteil Schwiesau in Klötze wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 98,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.829,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klötze Schwiesau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 98,85 € | 61,36 € |
| 2025 | 88,92 € | 52,51 € | | 2024 | 56,22 € | 47,10 € | | 2023 | 63,45 € | 41,77 € | | 2022 | 65,70 € | 45,13 € | | 2021 | 63,31 € | 39,22 € | | 2020 | 89,15 € | 71,32 € | | 2019 | 60,57 € | 37,72 € |
2. Daten zu Klötze Schwiesau
| Ort: | Klötze |
| Kommune: | Kloetze |
| Ortsteil: | Schwiesau |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 38486 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Klötze Schwiesau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Klötze Schwiesau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Klötze Schwiesau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 98,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Klötze Schwiesau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Klötze Schwiesau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Klötze Schwiesau verkauft?
Laut Analyse werden in Klötze Schwiesau etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klötze Schwiesau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klötze Schwiesau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Klötze Schwiesau
So sollten Sie ein Grundstück in Klötze Schwiesau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 38.940,00 € | 63.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 35.400,00 € | 57.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 42.480,00 € | 70.092,00 € |
Wenn Sie in Klötze Schwiesau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 59,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 72,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (59,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klötze Schwiesau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100,00 €. Hier würden Sie also auf 5.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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