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Bodenrichtwert Kneitlingen Eilum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 82,60 € / m² |
| Unerschlossen | 66,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kneitlingen Eilum
Für den Ortsteil Eilum in Kneitlingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 82,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 41.390,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 39 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kneitlingen Eilum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 82,60 € | 66,08 € |
| 2025 | 115,53 € | 114,44 € | | 2024 | 140,95 € | 112,76 € | | 2023 | 117,70 € | 82,18 € | | 2022 | 180,88 € | 120,54 € | | 2021 | 181,75 € | 138,92 € | | 2020 | 103,33 € | 82,66 € | | 2019 | 164,65 € | 154,55 € |
2. Daten zu Kneitlingen Eilum
| Ort: | Kneitlingen |
| Kommune: | Kneitlingen |
| Ortsteil: | Eilum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38170 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kneitlingen Eilum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kneitlingen Eilum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kneitlingen Eilum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 82,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kneitlingen Eilum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kneitlingen Eilum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kneitlingen Eilum verkauft?
Laut Analyse werden in Kneitlingen Eilum etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kneitlingen Eilum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kneitlingen Eilum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kneitlingen Eilum
So sollten Sie ein Grundstück in Kneitlingen Eilum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 55.441,00 € | 90.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 50.400,00 € | 81.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 60.480,00 € | 99.792,00 € |
Wenn Sie in Kneitlingen Eilum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 84,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 102,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (84,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kneitlingen Eilum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600,00 €. Hier würden Sie also auf 7.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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