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Bodenrichtwert Kodersdorf Kodersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 73,03 € / m² |
| Unerschlossen | 64,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kodersdorf Kodersdorf
Für den Ortsteil Kodersdorf in Kodersdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 73,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.799,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kodersdorf Kodersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 73,03 € | 64,54 € |
| 2025 | 68,48 € | 46,20 € | | 2024 | 58,96 € | 55,95 € | | 2023 | 39,21 € | 31,37 € | | 2022 | 45,79 € | 36,63 € | | 2021 | 31,73 € | 27,70 € | | 2020 | 62,34 € | 49,87 € | | 2019 | 51,83 € | 43,70 € |
2. Daten zu Kodersdorf Kodersdorf
| Ort: | Kodersdorf |
| Kommune: | Kodersdorf |
| Ortsteil: | Kodersdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02923 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kodersdorf Kodersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kodersdorf Kodersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kodersdorf Kodersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 73,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kodersdorf Kodersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kodersdorf Kodersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kodersdorf Kodersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Kodersdorf Kodersdorf etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kodersdorf Kodersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kodersdorf Kodersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kodersdorf Kodersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Kodersdorf Kodersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 48.180,00 € | 78.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 43.800,00 € | 70.956,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 52.560,00 € | 86.724,00 € |
Wenn Sie in Kodersdorf Kodersdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 73,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 89,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (73,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kodersdorf Kodersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 65.700,00 €. Hier würden Sie also auf 6.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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