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Bodenrichtwert Königs Wusterhausen Königs Wusterhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 328,39 € / m² |
| Unerschlossen | 262,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Königs Wusterhausen Königs Wusterhausen
Für den Ortsteil Königs Wusterhausen in Königs Wusterhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 328,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 56.723,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 42 erschlossene und 34 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Königs Wusterhausen Königs Wusterhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 328,39 € | 262,71 € |
| 2025 | 392,47 € | 370,68 € | | 2024 | 351,30 € | 305,48 € | | 2023 | 360,27 € | 270,42 € | | 2022 | 504,66 € | 350,73 € | | 2021 | 480,11 € | 323,69 € | | 2020 | 359,66 € | 337,90 € | | 2019 | 337,46 € | 269,96 € |
2. Daten zu Königs Wusterhausen Königs Wusterhausen
| Ort: | Königs Wusterhausen |
| Kommune: | Koenigs Wusterhausen |
| Ortsteil: | Königs Wusterhausen |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15711 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 328,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 76 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen etwa 6,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.141,00 € | 355.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 197.400,00 € | 319.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.880,00 € | 390.852,00 € |
Wenn Sie in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 329,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 399,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (326,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Königs Wusterhausen Koenigs Wusterhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 266.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 296.100,00 €. Hier würden Sie also auf 29.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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