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Bodenrichtwert Königs Wusterhausen Zernsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 282,43 € / m² |
| Unerschlossen | 225,94 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Königs Wusterhausen Zernsdorf
Für den Ortsteil Zernsdorf in Königs Wusterhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 282,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 45.101,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 30 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Königs Wusterhausen Zernsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 282,43 € | 225,94 € |
| 2025 | 281,56 € | 225,25 € | | 2024 | 348,86 € | 304,63 € | | 2023 | 392,05 € | 298,79 € | | 2022 | 425,27 € | 283,09 € | | 2021 | 367,70 € | 226,06 € | | 2020 | 338,65 € | 270,92 € | | 2019 | 300,50 € | 240,40 € |
2. Daten zu Königs Wusterhausen Zernsdorf
| Ort: | Königs Wusterhausen |
| Kommune: | Koenigs Wusterhausen |
| Ortsteil: | Zernsdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15712 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Königs Wusterhausen Zernsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Königs Wusterhausen Zernsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Königs Wusterhausen Zernsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 282,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Königs Wusterhausen Zernsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Königs Wusterhausen Zernsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Königs Wusterhausen Zernsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Königs Wusterhausen Zernsdorf etwa 4,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Königs Wusterhausen Zernsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Königs Wusterhausen Zernsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Königs Wusterhausen Zernsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Königs Wusterhausen Zernsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.060,00 € | 314.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 174.600,00 € | 282.852,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.520,00 € | 345.708,00 € |
Wenn Sie in Königs Wusterhausen Zernsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 291,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 353,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (289,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Königs Wusterhausen Zernsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 235.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.900,00 €. Hier würden Sie also auf 26.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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