|
Bodenrichtwert Kohlberg Oberpfalz Kohlberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 496,56 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Kohlberg in Kohlberg Oberpfalz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 496,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.950,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 496,56 € | +2,09 % |
| 2025 | 486,39 € | +159,09 % | | 2024 | 187,73 € | +22,49 % | | 2023 | 153,26 € | -9,72 % | | 2022 | 169,76 € | +20,03 % | | 2021 | 141,43 € | -11,67 % | | 2020 | 160,12 € | +73,35 % | | 2019 | 92,37 € | - |
2. Daten zu Kohlberg Oberpfalz Kohlberg
| Ort: | Kohlberg Oberpfalz |
| Kommune: | Kohlberg |
| Ortsteil: | Kohlberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92702 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Kohlberg Oberpfalz
4. Grundstückspreise in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 546,03 € | +49,47 € | | 500 m² bis 590 m² | 483,15 € | -13,41 € | | 600 m² bis 690 m² | 460,50 € | -36,06 € | | ab 700 m² | 465,58 € | -30,98 € |
5. Bodenrichtwerte in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 372,42 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 496,56 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 620,70 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 496,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg verkauft?
Laut Analyse werden in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KohlbergOberpfalz Kohlberg
So sollten Sie ein Grundstück in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 330.660,00 € | 541.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 300.600,00 € | 486.972,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 360.720,00 € | 595.188,00 € |
Wenn Sie in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 501,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 607,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (496,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kohlberg Oberpfalz Kohlberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 405.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 450.900,00 €. Hier würden Sie also auf 45.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Kohlberg Oberpfalz:
